Donnerstag, 19. September 2013

4 Tage vor Übergabe

Es war eine ganze Zeit still in unserem Blog. Das lag nur daran, dass viel passiert ist und wir nur wenig Zeit hatten. Kurz zusammgefasst was sich auf der Baustelle getan hat:
- Außendämmung, Putz und Sockelputz fertig
- Bäder wurden gefließt
- Elektro wurde komplettiert
- Heizung und Sanitär wurde komplettiert und Einweisung hat statt gefunden
- Innentüren wurden eingebaut
- Bodeneinschubtreppe wurde eingebaut
- Fenster wurde abschließend justiert (Original Eingangstür kommt am Montag)

Wir selbst haben mit schleifen, grundieren, tapezieren und streichen begonnen. Das ist ne ganze Menge Arbeit bei insgesamt 12 Räumen (davon 3 Flure).

Desweiteren haben wir wieder ein Gartenhaus. Diesmal aus 28mm Blockbohlen mit Sturmsicherung :-)

Am Montag 23.09 ist Hausübergabe zusammen mit dem Bauleiter. Offen sind jetzt nur noch ein Riss im Estrich in einem der Flure und es hat beim Sockelputz ca. 1 Eimer Putz gefehlt. Das soll laut Bauleiter am Freitag (also morgen) erledigt werden. Und der ganze Bauschutt und das Verpackungsmaterial muss entfernt werden. Soll aber angeblich auch Freitag erledigt werden.

Da wir kurz vor Schluss stehen, folgt auch in Kürze unser Fazit und wir werden die Bewertung der Gewerke abschließen. Auch zum Thema Kosten werden wir abschlißende Informationen nachreichen.

Hier ein paar Bilder:
Edelputz

 Edelputz & Sockelputz

 Gästebad

HWR mit viel Technik zugebaut

 großes Bad

 bodenebene Dusche mit Duschpaneel
 das neue Gartenhaus

 Außenansicht (ein Streifen Sockelputz fehlt noch)


Donnerstag, 15. August 2013

Fußbodenheizung, Estrich und Sturmschaden

Seit dem letzten Eintrag hier im Blog wurde die Fußbodenheizung installiert, die Gastherme angebracht und der Estrich gegossen. Es gab mal wieder die ein oder andere Terminverschiebung von der auch der Bauleiter nichts wusste aber es handelte sich nur um 2 Tage. Das ständige nachtelefonieren und keine Rückmeldung erhalten nervt aber. Daher war am Dienstag auch mal ein Vor Ort Termin mit dem Bauleiter. Dabei wurden die aktuellen Mängel aufgezeigt und die nächsten Termin abgesprochen. Am Montag 19.08 wird nun die Heizung in Betrieb genommen und die Aufheizphase beginnt. Anfang September soll laut Bauleiter schon Übergabe sein aber das ist aus unsere Sicht unmöglich. In der ersten Septemberwoche läuft noch das Aufheizprogramm und erst danach kann der Fliesenleger beginne, die Türen können eingebaut werden und die Santärleute können erst nach dem Fliesenlege komplettieren. Wir rechnen eher mit Ende September.

Am Tag als der Estrich gegossen wurde, war am Abend und in der Nacht ein heftiges Unwetter mit starkem Sturm. Dabei ging unser 800,00 EUR und leider noch nicht versichertes Gartennhaus kaputt. Im Ort sah es echt heftig aus.


 Duschablaufrinne für bodenebene Dusche






 Da wickelte sich das Gartenhaus um den Baum

 Das Dixi wurde auch umgeworfen


Donnerstag, 25. Juli 2013

Innenputz

Der Innenputz ist fertig gestellt und trocknet langsam ab.
Wieder wurde eine polnische Firma eingesetzt. Die Arbeit ist OK aber wir finden das nicht in Ordnung. Hier verdient T&C richtig Geld.

Elektro- und Gasanschluss wurden diese Woche auch in das Haus geführt. Dabei mussten wir feststellen, dass das Gasrohr von der Tiefbaufirma falsch eingebaut wurde. Es kommt unter der Bodenplatte raus. Gas darf nicht überbaut werden und somit musste ein neues Loch nach draußen gebohrt werden. Die Tiefbaufirma hat hier nur Mist gebaut. Bodenplatte zu groß gegeossen und dann wieder etwas weg gestemmt, Rohre kommen raus wo Wände stehen und nun noch das falsch eingebaute Gasrohr. Die Bewertung der Firma habe ich soeben überarbeitet.

Anbei ein paar Bilder.





Hier das schräg eingebaute Leerrohr für Gas was unter der Bodenplatte verläuft.



Dienstag, 9. Juli 2013

Sanitär, Elektro und Trockenbau

Seit gut einer Woche sind Elektriker, Sanitärfirma und Trockenbauer am Werk.
Es geht gut voran. In der nächsten Woche soll der Innenputz erfolgen, darauf dann die Fußbodenheizung und gegen Ende des Monats soll der Estrich gegossen werden. Laut Bauleiter soll Mitte September die Übergabe erfolgen. Das wären dann 5 Monate Bauzeit und das trotz 6 Wochen Baustillstand weil die Maurer überlastet waren. Wenn es dabei bleibt währen wir mit dieser Leistung sehr zufrieden.

Der Termin mit dem Elektriker vor Ort dauerte übrigens 6 Stunden. Aus etwas später auf Arbeit gehen wurde dann ein Gleitzeittag.
2.400,00 EUR fallen zusätzlich beim Elektriker an (Satellitenschüssel mit allem was dazugehört, Strom an jedem Fenster als Vorbereitung für elektr. Rolläden, hier und da ne Außenlampe und ne Steckdose mehr).

Hier ein paar Bilder










Montag, 1. Juli 2013

Dach und Fenster

2 Wochen nach dem Richtfest ist nun das Dach eingedeckt und die Fenster und die Eingangstür sind eingebaut. Ebenso wurden im kompletten Haus Schweißbahnen auf dem Boden aufgebracht und es wurde mit der Sanitärinstallation begonnen.
Heute hatte ich auch einen Vor Ort Termin mit dem Elektriker der gane 6 Stunden gedauert hat. Mit Elektro, Satellit und Netzwerk kommt eine ganze Menge Dosen und Kabel zusammen. Der Trockenbauer nimmt wohl morgen die Arbeit auf.

Hier ein paar Eindrücke:





Dienstag, 18. Juni 2013

Richtfest

Am 12.06 feierten wir das Richtfest.
Da wir einen Bungalow bauen und die Dachfläche dementsprechend größer als bei einem 1 1/2 oder 2 Geschosser ist, sind die Zimmerleute nicht ganz fertig geworden.
Mit dem Bauleiter besprachen wir an dem Termin die Farbe vom Putz und vom Sockelputz, wir haben einen Bauschlüssel erhalten und einen Terminplan für die nächsten 3 Wochen. Demnach werden in den nächsten 2 Wochen das Dach eingedeckt, Schweißbahnen in allen Zimmern angebracht und Fenster und Eingangstür eingebaut. Danach startet dann der Außbau mit Sanitär, Elektro und Trockenbau.
Es war eine schöne Feier und hier ein paar Eindrücke vom Dachaufbau:






Freitag, 31. Mai 2013

Die Maurer sind da

Nach 6 Wochen Stillstand auf der Baustelle und einer Menge Frust, haben nun endlich die Maurer mit der Arbeit begonnen.
Die geplante Firma ist es jedoch nicht geworden, da die Auftragsbücher dort scheinbar zu voll sind. Daher auch der lange Baustillstand.

Gerne hätte ich mich mit den Maurern mal unterhalten, jedoch kann ich kein polnisch. Ich habe kein Problem damit, dass polnische Arbeiter die Maurerarbeiten durchführen, wenn dies Fachleute sind und eine gute Arbeite abgeliefert wird. Womit ich allerdings ein Problem habe, ist viel Geld für ein Haus zu bezahlen, welches dann durch unterbezahlte Kräfte aus dem Nachbarland gebaut wird. Ich möchte ganz klar sagen, dass ich dies nicht beweisen kann und ich werde es auch nie erfahren aber einen unschönen Beigeschmack hat die ganze Sache. In Berlin und Brandenburg sollte es eigentlich ausreichend Maurerfirmen geben aber nun gut. Wir sind froh das es weiter geht.

Angefangen wurde am Montag. Heute am Freitag war ich mal prüfen, wie weit die Kollegen gekommen sind. Ich bin zwar kein Fachmann aber ich kann mir nicht vorstellen, dass die Maurer die ganze Woche auf unserer Baustelle waren. Dann hätte ich sicherlich einen größeren Baufortschritt vorgefunden.
Laut Bauleiter ist für nächste Woche Mittwoch der Beton für den Ringanker bestellt. Ich bin ja mal gespannt ob es dabei bleibt, da noch nicht alle Außenwände komplett hochgemauert sind und auch noch keine Stürze verbaut sind. Die Schalung für den Ringanker muss ja auch noch angebracht werden.

Hier nun ein paar Bilder und ein Video: